金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计(jì)算(suàn)）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可(kě)比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面(miàn)积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德品房销售和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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