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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 基民懵了!涨跌这么吓人,“这个日经正经不?”

  在(zài)投资日经225ETF的“基金吧(ba)”里,基金(jīn)的(de)大涨大跌走势,激起(qǐ)了(le)基民的热烈讨论,“这个日(rì)经正经不?”“还要有个(gè)跌停板才和净值一样”“这基(jī)涨跌这(zhè)么大,吓(xià)人”……到底发生了什么?

  5月23日(rì),华夏、易方达基金两大公(gōng)募巨头(tóu)纷(fēn)纷公告,对公司(sī)旗(qí)下高溢价日经225ETF提示风险,目(mù)前折溢价(jià)率已经大幅回落。与此同时,科创50、创业板指继续(xù)受(shòu)到资(zī)金的青睐,今年以来创业(yè)板ETF净买入资金已达165亿元(yuán),而沪(hù)深300、上(shàng)证50ETF等净流出居前,热门板块传媒、基建ETF受(shòu)到(dào)资金“落(luò)袋为安”,但部分机构看好传(chuán)媒(méi)、顺周期(qī)板块(kuài)的长期(qī)配置价值(zhí)。基民懵了!涨跌这(zhè)么(me)吓人(rén),“这个日经正经不?”

  提示(shì)高(gāo)溢价风险

  日经ETF溢价已有(yǒu)所回落

  5月23日(rì),华夏、易方达基金(jīn)两大公募巨头纷纷公(gōng)告(gào),两家公(gōng)募旗下的“野(yě)村(cūn)日经225ETF(QDII)”、“日(rì)兴资(zī)管日经225ETF(QDII)” 二(èr)级市场交易价格波动较(jiào)大。截(jié)至5年22日,两只产品的(de)溢价率分别(bié)为5.5%、9.12%,并特此提示(shì)投(tóu)资者关注二级市场(chǎng)交(jiāo)易价格溢价风险(xiǎn),如果盲目投资,可能遭(zāo)受重(zhòng)大损失。

  基民懵了!涨跌这么吓人,“这个日经(jīng)正经(jīng)不(bù)?”

  从两只产品的表现看,今年两只ETF近日(rì)走(zǒu)势凶悍,今年以(yǐ)来(lái)涨幅都超过了16%。截至5月23日下午1点开盘,两(liǎng)只产品(pǐn)溢价率都(dōu)回落到(dào)4%以内,投资者的追(zhuī)捧热情(qíng)在风(fēng)险提示后有(yǒu)所降温,正在回归理性。

  而(ér)从资金流(liú)向看(kàn),由于两只产品(pǐn)规模仅有1个亿左右,流通盘偏小,昨日(rì)净流入资金都(dōu)不到2千(qiān)万体量。

  从全市场看(kàn),目前(qián)跟踪日经指数的产(chǎn)品共有(2024年房价会继续下跌吗yǒu)4只(zhǐ),总规模5.4亿元(yuán),今年(niá2024年房价会继续下跌吗n)以来(lái)资金净(jìng)流入2.42亿元,涨幅最高(gāo)的产品已经达到27%,体现了很好的赚钱(qián)效应。

  基民懵了!涨跌(diē)这么(me)吓人,“这个(gè)日经正经不?”

  目(mù)前(qián),四只产品跟踪的指数都是日经225指(zhǐ)数收益率(经汇率调整(zhěng)后(hòu)),从该(gāi)指数表现看,今年也(yě)大涨18%,指数(shù)涨幅(fú)在亚(yà)太市场高居前列。

  基民懵了!涨跌这(zhè)么吓人,“这个日经正经不?”

  一(yī)位股票(piào)ETF基(jī)金(jīn)经理告诉记(jì)者,日经(jīng)ETF跟(gēn)踪的(de)指数近期(qī)涨势较大(dà),涨幅(fú)犀利,叠加产品(pǐn)流(liú)通盘不够大,短期内受到(dào)资金的净买入(rù),产生了供不应(yīng)求的(de)情况,就会推高二级市(shì)场价格,让(ràng)价格走(zǒu)在指(zhǐ)数(shù)涨幅的(de)前面,这个情(qíng)况就会产生基金产品的高溢价。

  “日经ETF的底(dǐ)层(céng)资产是(shì)跟踪日经225指(zhǐ)数表(biǎo)现的,如果短期出现高(gāo)溢(yì)价,也就(jiù)意味着当前的(de)价格超出了指数的涨幅,未来会(huì)回归到指数正(zhèng)常走势和涨(zhǎng)跌幅的状态,也(yě)就是会逐渐消除(chú)溢价。而(ér)高溢价回归的过程(chéng),就会产生二级市场(chǎng)价格(gé)的下跌,因此,建议投资者(zhě)不要(yào)盲目买入高溢价品种,避免(miǎn)下跌(diē)风险。”该基金经理(lǐ)称。

  而从(cóng)日本股市表现看,今年年初以来(lái)日本股(gǔ)市(shì)持续上(shàng)涨(zhǎng),日经225指数超越30000点(diǎn)大关2024年房价会继续下跌吗(guān),达到1990年泡沫经济破裂以来的(de)最(zuì)高点。

  中信建(jiàn)投证券认为,近期日本(běn)股市上涨受(shòu)多(duō)重因素驱动:一是随着美联储加息预期下降(jiàng)和(hé)日央行紧(jǐn)缩预期(qī)上升(shēng),吸(xī)引国际资本回流(liú)日(rì)本市场;二是(shì)随着疫后(hòu)经(jīng)济活动复苏和(hé)去(qù)年(nián)日元持续贬值,东京交易(yì)所上市(shì)公(gōng)司(sī)多(duō)表现良好;三(sān)是今年东京(jīng)交易所(suǒ)提出将改(gǎi)革公司治理(lǐ)监督机(jī)制(zhì)。在这(zhè)一(yī)改革(gé)下,预计部(bù)分低估值企业可(kě)能采取股票回购等方(fāng)式提振股价,截至本周,已有价值3900万亿日元的股票被宣(xuān)布回购;四是近期部分利好消息(xī)带(dài)动市场情绪。包括G7峰会在日召(zhào)开、巴菲特赴日考察并表示大举(jǔ)投资(zī)日本股市等,推动市场对日本股市的整体情(qíng)绪(xù)提振。

  也有基金经理提示短期过快(kuài)上涨带来的投资风险,并提示投资者(zhě),海外投资可能会涉及相关(guān)的汇率风险(xiǎn),对相关市场(chǎng)熟悉程度(dù)不高等问题,建议投资者在自己能力圈内投资(zī),避免(miǎn)盲目追高带来的(de)风险(xiǎn)。

  科创50、创业板指继(jì)续受青睐

  创业(yè)板(bǎn)ETF净流入资(zī)金已达165亿

  除了关注市场热点ETF外,再来(lái)看下ETF市场最新风向(xiàng)。

  Wind数据显示,截(jié)至5月22日收盘,全市(shì)场728只股票ETF总(zǒng)规模1.39万(wàn)亿元,比去年(nián)末(mò)规模新增1293亿元,规模增幅10%。在本周震荡市(shì)场中,昨日(rì)净申(shēn)购份额13.23亿份,按照区间成(chéng)交均价(jià)测算,净(jìng)流入(rù)资金微增3.89亿元。

  从资金(jīn)净(jìng)流入方向来看,资金净流入(rù)宽基ETF中,科创50ETF、创业板ETF昨日(rì)净流入都(dōu)是3.39亿元,位居行业前列。另外,易(yì)方达科创50ETF、中证1000ETF、恒生ETF也都有1亿元(yuán)以上资(zī)金的净流入。

  行(xíng)业和主题产品中,半导体、游戏、证券(quàn)ETF等净流入资(zī)金(jīn)居(jū)前,都(dōu)超过了2亿元资金体量(liàng)。另外,触底反弹的医药ETF、高位回调的传媒ETF,也同样吸引资金(jīn)关注(zhù),净流入(rù)资(zī)金相(xiāng)对居(jū)前(qián)。

  基民懵了!涨跌这么吓(xià)人,“这个日经正经不?”

  拉长时间看,今年以来净流入资金(jīn)最多的是易(yì)方达创业(yè)板ETF,今年(nián)净流入资(zī)金(jīn)165亿元,位居(jū)行(xíng)业首位(wèi)。另外(wài),创业板50ETF、科(kē)创50ETF分别(bié)净(jìng)流入70亿元、67亿元(yuán),都(dōu)位(wèi)居行业前列。

  而今年(nián)景气度回升的半导体(tǐ)、酒ETF,具备估(gū)值吸引力的医疗、恒生(shēng)互(hù)联网等,也都受到资金(jīn)的追逐,净流(liú)入(rù)资金都在50亿元体量及以上。

  谈及创(chuàng)业(yè)板相关指数的“越跌越(yuè)买”,华安基金指数与量(liàng)化投(tóu)资部表示,随着前期(qī)创业板50指(zhǐ)数(shù)的回调(diào),当前估值已来到30倍的历史(shǐ)低位区间,且一季报显示成分(fēn)股净利润(rùn)同(tóng)比增长52.69%,基本(běn)面向好(hǎo)趋(qū)势明(míng)显(xiǎn),持续关注(zhù)板(bǎn)块趋势反转机会。

  该机构分(fēn)析,在政策(cè)层面,4月底的政治(zhì)局会议提出“要夯实科技自(zì)立自强(qiáng)根基,培育壮(zhuàng)大新动能(néng)。要巩固和扩大新能源(yuán)汽车发展优(yōu)势,加(jiā)快推(tuī)进充电桩、储能等设施建设和(hé)配套(tào)电(diàn)网改造。要重(zhòng)视通用人工智能发展,营造创新生态,重视防(fáng)范风(fēng)险”,这宣(xuān)示着国内经(jīng)济(jì)发展动(dòng)能要加快转(zhuǎn)变,新能源及人工智能将(jiāng)是(shì)经济(jì)转型的两大动能,汇聚(jù)战略(lüè)性新兴产业(yè)的创业(yè)板持续受(shòu)益于政策(cè)红利,该机构建议关注(zhù)创业板50指数(shù)的投资机(jī)会(huì)。

  沪深300、上证50ETF等净流出(chū)居前

  传(chuán)媒、基建“落袋为安(ān)”

  而从(cóng)资金(jīn)净流出方向看,表现相对(duì)强势的上证50ETF遭遇资金净卖出,当(dāng)日(rì)基金份额(é)流失(shī)4亿份(fèn),资金净流出超过11亿(yì)元。另外,南方(fāng)中证1000ETF、华(huá)泰柏瑞沪(hù)深300ETF等宽基指数(shù),也分(fēn)别(bié)有(yǒu)超过1个亿(yì)的资金净(jìng)流出。

  行(xíng)业和主(zhǔ)题ETF中(zhōng),芯片、煤(méi)炭、中药ETF等近期出现阶段性行情的(de)板块,遭遇资金的卖(mài)出(chū),天弘银行ETF、恒生科技ETF等多(duō)只产品净流出资(zī)金也有1个亿以上(shàng)。

  基民懵(měng)了(le)!涨跌这么吓人,“这个日经正经不?”

  拉(lā)长时间期(qī)限(xiàn),今年以来宽(kuān)基ETF中,中证(zhèng)500ETF、沪深300ETF等都出现百亿体量的(de)资金(jīn)净流出。上证(zhèng)50ETF也(yě)有57亿元资金净流(liú)出。

  而行业和主题ETF中(zhōng),今年(nián)涨幅超40%的传(chuán)媒ETF净流出(chū)资金24亿(yì)元,位居行业首位。5G、证券ETF、基建50ETF等也出现越涨(zhǎng)越(yuè)卖,整体资金(jīn)净(jìng)流(liú)出位(wèi)居前(qián)列。

  虽然部分热门主题行(xíng)业的资金出现流出,但(dàn)部分机构仍建议(yì)从中长(zhǎng)期角度,观察各类板块的投资机(jī)会和行(xíng)情(qíng)演绎(yì)。

  中(zhōng)欧基金表示,预计复苏仍(réng)是中国经济中(zhōng)长期的趋(qū)势(shì),但市场展现(xiàn)出(chū)更多(duō)结(jié)构(gòu)性机会,当(dāng)前市(shì)场对题材(cái)的(de)追(zhuī)捧热(rè)度仍持续偏高。“传(chuán)媒板块近期(qī)跌幅(fú)居前,主因前期涨幅较大,炒作(zuò)有逐(zhú)步(bù)退潮趋势。”

  短期内,中欧基(jī)金建议继(jì)续关注资金(jīn)合力(lì)最强的人工智能与央(yāng)企相关(guān)品种(zhǒng),中期在市场炒作热(rè)度回落、且经济复(fù)苏趋势(shì)确立后关注“顺周期”板块的整(zhěng)体机(jī)会,尤其是大众消(xiāo)费(fèi)等领域;而(ér)长(zhǎng)期(qī)来看,可以积极关(guān)注数字化对生产力(lì)的提升,重点关注计算机、互联网和(hé)传媒等(děng)行业。

 

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