今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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