财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅(fú)也进一(yī)步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市(shì)市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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