每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市(shì)值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有(yǒu)的(de)汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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