4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面多(duō)条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不(bù社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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