今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校出租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(j卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校ì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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