金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党的二十(shí)大(d苏三起解的故事，苏三起解的故事简介à)和(hé)中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关(guān)于进一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大苏三起解的故事，苏三起解的故事简介有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会(hu苏三起解的故事，苏三起解的故事简介ì)指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的(de)审(shěn)核(hé)和信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成熟类型资产的(de)推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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