金(jīn)融界(jiè)5月16日(rì)消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行(xíng)4月份(fèn)国民经济(jì)运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记(jì)者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品房(fáng)成交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻(wén)发(fā)言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体(tǐ)上呈(chéng)现下行态势(shì)，一(yī)些地方出风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里现了商(shāng)品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地(dì)产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前(qián)期疫(yì)情积(jī)累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场销售(shòu)情况(kuàng)总体向好。

　风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里　从价格看，3月(yuè)份已经发布的(de)70个大(dà)中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里，其中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房(fáng)价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住房(fáng)需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于(yú)调(diào)整期，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

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