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本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算为什么福建女人不能娶(suàn)押(yā)金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。为什么福建女人不能娶

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务为什么福建女人不能娶处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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