上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思ass="stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00817/index.shtml">中国(guó)金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会(huì)及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公司的(de)职务(wù)。不(bù)过，公告并未(wèi)明确李从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公(gōng)告显示，张(zhāng)增根(gēn)被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂(mào)的几位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张(zhāng)增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告(gào)称，原任首席执行(xíng)官的李(lǐ)从瑞(ruì)接(jiē)任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外人(rén)看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂(mào)内部(bù)的权(quán)重要超(chāo)过他的前任们。据了解，此前(qián)的(de)中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有(yǒu)、宁(níng)高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管团队也(yě)大(dà)换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅(yì)接(jiē)任江南成为(wèi)金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金(jīn)茂所有职务(wù)的(de)原(yuán)因(yīn)，公(gōng)告称是“因(yīn)工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团，先(xiān)后在上(shàng)海石油储罐公司、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出(chū)任(rèn)中化方(fāng)兴(xīng)地(dì)产(chǎn)（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北(běi)京(jīng)土拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号(hào)地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用(yòng)了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称(chēng)，以“金茂府(fǔ)”问世(s华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思hì)，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度(dù)“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂(mào)也(yě)就此成为中国高端住宅品(pǐn)牌之一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金(jīn)茂(mào)控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名称中抹(mǒ)去了(le)地(dì)产(chǎn)二字，标志着金(jīn)茂从传(chuán)统地产开(kāi)发商(shāng)向(xiàng)城市(shì)运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿(yì)元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签(qiān)约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总(zǒng)裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了(le)行业(yè)第一梯队，销售额(é)最(zuì)高峰在(zài)2021年(nián)达(dá)到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着(zhe)他出色的(de)业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的(de)年薪(xīn)，这还不(bù)包(bāo)括他持有(yǒu)的(de)股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有(yǒu)所(suǒ)收缩(suō)，但还在北京(jīng)、上海等地持续(xù)增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思茂(mào)的毛利率为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年(nián)的(de)1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂(mào)累计取得签约销售(shòu)额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的(de)数据显(xiǎn)示，今年前5月，中国金(jīn)茂(mào)的销售额(é)为728亿元，在一(yī)众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起(qǐ)，张增根获董(dǒng)事(shì)会委任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主席(xí)及ESG委员(yuán)会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料(liào)显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大学机(jī)械工程(chéng)系焊接技(jì)术与工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位，于(yú)2005年9月(yuè)获(huò)得中欧国(guó)际(jì)工商(shāng)管理(lǐ)学院高(gāo)级管理人员(yuán)工商(shāng)管理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国(guó)际商务师专业技(jì)术资格(gé)，在化(huà)工和石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自(zì)1993年4月加(jiā)入中(zhōng)化集团后，张增根(gēn)曾担任中(zhōng)化集团人(rén)力资源(yuán)部副总经理、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油(yóu)转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公司总经理、中化国(guó)际石油公司副总经理，中(zhōng)化(huà)集团风险(xiǎn)管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化(huà)国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长，中(zhōng)化集团和中国中化股份(fèn)有限公司(sī)总经理(lǐ)助理、安全(quán)总监(jiān)等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月(yuè)，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一(yī)个月前获任为(wèi)中(zhōng)国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委员会委员(yuán)及首席执(zhí)行官的陶天(tiān)海，此次职(zhí)务没有变化。

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