昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日(rì)接受采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿(yì)元左(zuǒ)右的中小(xiǎo)房企华丽家族(zú)吸引了(le)众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华(huá)丽(lì)家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股(gǔ)，总市值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当前(qián)股价距(jù)离巅峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是(shì)令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之(zhī)一(yī)。数据显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年时(shí)的(de)股价最高(gāo)点(diǎn)为30.75元，目前股价与(yǔ)当时相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽(lì)家族基本面(miàn)不满(mǎn)意，并有意向(xiàng)公司提(tí)名新董事，以(yǐ)监督华丽(lì)家族(zú)向(xiàng)新兴高科技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本(běn)面及股(gǔ)价(jià)，徐翔(xiáng)已(yǐ)向华(huá)丽(lì)家族(zú)提(tí)名(míng)新(xīn)董事议(yì)案(àn)。不(bù)过，其议(yì)案目(mù)前(qián)并未得到华(huá)丽家(jiā)族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公司将于5月17日(rì)召开股东大会，从目(mù)前公布的董事会议案(àn)来看，并未新增相关临(lín)时提案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名新(xīn)董(dǒng)事的议(yì)案，会否在5月(yuè)17日(rì)股东大(dà)会上进(jìn)行审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股东会上(shàng)披(pī)露。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平(píng)方米

　　华丽家族(zú)由上海南江(jiāng)企业发展有限公司（南江集团前身）和(hé)四(sì)位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月投(tóu)资设(shè)立(lì)，注册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳(ké)新智(zhì)科技(jì)股份有限公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为住宅地产开发，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股(gǔ)价表现(xiàn)相对应(yīng)的是，近几年其(qí)地产主营业务(wù)的发(fā)展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没(méi)有做起来，发展(zhǎn)得一(yī)般(bān)。目(mù)前(qián)华丽家族(zú)在上海没有(yǒu)项(xiàng)目(mù)，项目(mù)集中(zhōng)在苏州和遵义。”同策(cè)研究院(yuàn)研究总监宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽(lì)家族也有意在上海拿(ná)地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海(hǎi)拿地资金压力较大(dà)，另一方面是(shì)上(shàng)海对开发商的(de)能力(lì)要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年(nián)上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静(jìng)安区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其(qí)获得(dé)参拍(pāi)资格，但最终不敌(dí)越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未(wèi)来还想走规模(mó)之路很(hěn)难行得通，只(zhǐ)能(néng)做(zuò)单个项目(mù)以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽(lì)家(jiā)族营业(yè)收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽家(jiā)族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同(tóng)比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属于上市(shì)公司股东的净(jìng)利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项目待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，以及遵义项目待开发土地(dì)面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族近十(shí)年公司发展，其有(yǒu)过多(duō)次(cì)“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导(dǎo)致其主营业务(wù)规模(mó)并未(wèi)有较大起色的重(zhòng)要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年(nián)期间，华丽家族不仅(jǐn)投(tóu)资了生物医药企业，还(hái)涉足了(le)实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。2014年更是宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨(kuà)界投资了机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年(nián)，华(huá)丽家族通(tōng)过非公开发(fā)行股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗价格定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的上(shàng)海泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开发行(xíng)股票最(zuì)大认购户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华(huá)丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完成(chéng)非公开发(fā)行股份后，华丽家(jiā)族2015年(nián)还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银行股份(fèn)有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股价(jià)迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后，连续13个(gè)一(yī)字(zì)涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增(zēng)煦参(cān)与定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过(guò)，华丽(lì)家(jiā)族高股(gǔ)价未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后，该公司股价(jià)逐渐(jiàn)下(xià)跌，华丽家(jiā)族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最多的股(gǔ)票。截至5月16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的(de)华(huá)丽家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界的业务也并未有(yǒu)较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律处分决定。

　　近几年(nián)，除了去(qù)年(nián)将(jiāng)华泰长城期货40％股(gǔ)份出(chū)售拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗给(gěi)华(huá)泰证券，华丽(lì)家(jiā)族在资本市(shì)场一直较为低调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是徐翔归来后展(zhǎn)开(kāi)一系列(liè)动作，华丽家族未必(bì)会受(shòu)到如此高的(de)关注(zhù)度。而对华(huá)丽家族来说，未(wèi)来能(néng)否实(shí)现华丽(lì)转(zhuǎn)身，仍(réng)存在不(bù)小的疑问。

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