林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民(m料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗ín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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