5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàn关一下月亮是什么意思g)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎ关一下月亮是什么意思i)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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