刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极推氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首要(yào)的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护不动(dòng)产权利氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税(shuì)制改(gǎi)革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公(gōng)共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会(huì)运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而(ér)是需要(yào)通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据(jù)库(kù)和相应的信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意(yì)味着在(zài)某一区域居(jū)住(zhù)和生活，就产生了对该区(qū)域(yù)公共服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)产权(quán)的(de)居民(mín)越(yuè)集中(zhōng)的区域，对(duì)公共产品(pǐn)的需求也就越多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的(de)地方，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产（工业(yè)、商业和住宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对(duì)公共产品需(xū)求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：中国书画艺术 氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因