金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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