林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求>

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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