怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lá整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚i)核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒ整天吵架的婚姻还能继续下去吗，夫妻超过三条迟早离婚ng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额度

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