今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接(j成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份iē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(hu成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份ì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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