刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点ong>01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发(fā)电子证书(shū)证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实(shí)现5个工(gōng)作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前，201岳飞满江红多少字不含标点，岳飞《满江红》多少字加标点3年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)决(jué)定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税(shuì)的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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