金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线(xiàn)城市首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率均与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dà什么的灯火如何填空词语 灯火是词语吗i)款利率政策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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