5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或戊申年是哪一年配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住(zh戊申年是哪一年ù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　戊申年是哪一年　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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