刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出(chū)将分散在多个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

   经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感ont face="Courier">李宇(yǔ)嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合(hé)散乱在各职能部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动(dòng)产碎片信息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策(cè)制(zhì)定和(hé)执行提供基础数据(jù)，提(tí)高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的意(yì)义在于为(wèi)现(xiàn)代(dài)国(guó)家(jiā)公(gōng)共财(cái)政提(tí)供基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的现代功能是(shì)提供公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非(fēi)专(zhuān)业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决(jué)定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的(de)信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着在(zài)某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不(bù)动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产品的需(xū)求也就越(yuè)多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产(chǎn)品需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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