刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一(yī)次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院中国内战打了几年，中国内战打了几年时间决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02中国内战打了几年，中国内战打了几年时间ong>不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都(dōu)具(j中国内战打了几年，中国内战打了几年时间ù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可(kě)以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产统一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实(shí)施不动(dòng)产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：中国书画艺术 中国内战打了几年，中国内战打了几年时间