今天给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(七七事变的简介50字，七七事变的简介思维导图fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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