金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平(píng)均放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救整体首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放(fàng)。

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