今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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