5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上(shàng)浮1孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理0％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的(d孙权劝学中的古今异义，劝学中的古今异义词整理e)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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