金融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策(cè)动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释(shì)放。

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