财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qi妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确áng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商(妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：中国书画艺术 妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确