林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于(yú)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转(z讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意huǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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