今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(j吴亦凡现在在哪里关着í)使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则(zé)要在未吴亦凡现在在哪里关着来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如吴亦凡现在在哪里关着果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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