林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yà夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说o)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先(xiān夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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