金融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意见》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露标(biā浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗ht: 24px;'>浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗o)准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核(hé)透明度，加快发(fā)行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结试(shì)点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形(xíng)成(chéng)市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费公路等(děng)大(dà)类(lèi)资(zī)产行业特(tè)性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监管和投资者保护机制(zhì)，更(gèng)好服(fú)务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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