今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zh也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句àng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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