金融界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国(guó)民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在3月集(jí)中释(shì)放后，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综合(hé)统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回应(yīng)称(chēng)，去年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的态势，一些地方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼(lóu)力度(dù)，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今(jīn)年以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住宅销售(shòu)价(jià)格环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全(quán)国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的房(fáng)地产(chǎn)热点市场电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的销售情况(kuàng)总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上强于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前期积压住(zhù)房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市(shì)场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期(qī)好(hǎo)转，房地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：中国书画艺术 电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的