杭州楼市因(yīn)区施策，除临安区(qū)不限购(gòu)外，其(qí)他(tā)9个区均为限购(gòu)区。其中，限购区(qū)政策又(yòu)分为核心限购(gòu)区域、限购放宽区域(yù)和差异化购房(fáng)区域三(sān)种。在上城区、西湖(hú)区、拱墅区等核心限购(gòu)区域(yù)内(nèi)购(gòu)买二(èr)套房(fáng)，依然(rán)需落(luò)户满(mǎn)5年。

　　在杭州限购范围内，个人转让(ràng)家(jiā)庭(tíng)唯一住房(fáng)增值(zhí)税免(miǎn)征年(nián)限由5年调整到2年；个人转让非家庭唯一住房的，增值税(shuì)免(miǎn)征年限仍为(wèi)5年。

　　近(jìn)日，一(yī)则(zé)关(guān)于杭(háng)州楼市政策(cè)的消息在网上引发议论。该消息称，杭州5月1日(rì)起施行楼市新政，购买第二(èr)套房的购房者无需在(zài)杭(háng)州落户满(mǎn)5年，以及购买房屋满2年后出售的(de)房(fáng)产，将免征增(zēng)值(zhí)税(shuì)。记(jì)者向杭州市住房(fáng)保(bǎo)障和房产管理(lǐ)局求证确认，这是(shì)一(yī)则假消息。

　　杭州市(shì)住房保障和房产管(guǎn)理局(jú)局长王进表示，目前，杭州10个市(shì)辖区，除临安区(qū)不限购(gòu)外，其他(tā)9个(gè)区(qū)均(jūn)为限购区。其(qí)中，限购区政策又分为(wèi)核心限(xiàn)购区域(yù)、限购放宽(kuān)区域和差(chà)异(yì文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求)化购(gòu)房区域三种(zhǒng)。在上城区、西湖区(qū)、拱墅区等核心限购区域内购买第(dì)二套住(zhù)房(fáng)，依(yī)然(rán)需要落户满5年，其(qí)中符(fú)合条件的(de)三孩家(jiā)庭，限购住房(fáng)套数增加1套。“杭州(zhōu)积极因区(qū)施策，促(cù)进刚(gāng)性和改善性住房需求释放，加(jiā)大力(lì)度促进房(fáng)地产市(shì)场良性循环(huán)和(hé)健康发展(zhǎn)。”王进(jìn)说。

　　为进一步完善税收(shōu)调节(jié)作(zuò)用，2022年5月，杭州发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)促进房地产市场平稳健康发展(zhǎn)的通(tōng)知》。通知规定，在杭州限购范围内，个(gè)人转让家庭唯一住房增值(zhí)税免征(zhēng)年限由5年调整到2年；个人转(zhuǎn)让非家庭唯一住房的，增值税免(miǎn)征年限仍为(wèi)5年。

　　目文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求(mù)前，杭州房地产(chǎn)市场分化格局明显。2022年9月(yuè)，富阳区率先放(fàng)宽(kuān)限购(gòu)，对(duì)于(yú)已落户杭州市的户籍家(jiā)庭(tíng)或在杭州有城镇社保（或个人(rén)所(suǒ)得税）缴纳记录的非杭户籍(jí)家庭，可在富阳区购(gòu)买(mǎi)住房（含(hán)新建(jiàn)商品住房和二手(shǒu)住房）；符合条件的杭州(zhōu)市户籍(jí)家庭(tíng)在富阳区购买第(dì)二(èr)套住房，不受(shòu)落户满5年限制。

　　“聚焦刚性和改善性住房需求，应进一步提升房地产调控政策精准(zhǔn)度。”易(yì)居(jū)研究院智(zhì)库中心研究总监严(yán)跃(yuè)进认为，必须坚持系统思维，因城施策、因地制宜，鼓励(lì)各地从实(shí)际情况出发完善(shàn)政策(cè)。充(chōng)分(fēn)考虑到(dào)不同社会群(qún)体的不同情况，有针对性地(dì)满足居民刚性和改善性(xìng)需求(qiú)，把(bǎ)尊重市场规律和(hé)满足居民需求有机(jī)结(jié)合好。

　　继富阳(yáng)区之后，杭州(zhōu)多个市辖(xiá)区陆续放(fàng)宽限购政策(cè)。目前，钱塘区(qū)、临平区全(quán)域限购放宽，外地户籍只需1个月(yuè)社保即可购买新房或(huò)二手房(fáng)，本地户籍无需社保，购买二套房(fáng)不再受(shòu)落户满5年限制，各(gè)类家庭在限购(gòu)区内限购的(de)住房总(zǒng)套数不变(biàn)。

　　除(chú)了放宽限购(gòu)，杭州(zhōu)还积极探索职住平衡(héng)，制定特(tè)定区(qū)域(yù)的差别化购房政策，进(jìn)一步缓解住房(fáng)供求矛盾。2022年11月，杭州(zhōu)市住房保(bǎo)障和(hé)房产管理局(jú)、杭州城西科创大走廊管委会联(lián)合(hé)发布《关(guān)于城西科创大(dà)走廊实施(shī)差(chà)异化购房(fáng)的通(tōng)知》，明确在城西科创大(dà)走廊范围内实施差异化购房政策(cè)。通知(zhī)要求，自政(zhèng)策发布之日起，实施范围内领(lǐng)取预售证的新建商品住(zhù)房项目，应(yīng)提供不少(shǎo)于(yú)准售房源总套数50％的房源，定向供应给(gěi)在实(shí)施范围(wéi)内稳定就业或落户满一定年(nián)限的“人才(cái)无房家庭”“其他无(wú)房家庭”和“其他家庭(tíng)”三类购(gòu)房(fáng)家(jiā)庭。

　　随(suí)着政策优化调整(zhěng)，杭州楼市呈现(xiàn)成交(jiāo)量增多、价格(gé)企稳的(de)回暖迹象。今年一季度，杭州市区共出让28宗(zōng)涉宅地块，金额416.6亿元，位列一季度(dù)全国城市市本级涉宅用地出让金第一位；平均(jūn)楼面价18286元(yuán)/㎡，平均溢(yì)价率9.95％，各(gè)项(xiàng)指标(biāo)居全国前(qián)列(liè)；二手房市场回暖明显(xiǎn)，杭州市(shì)区（不(bù)含富阳、临安(ān)）共计成(chéng)交二手住宅16634套，环比(bǐ)上涨57.3％，同(tóng)比上涨95.0％。

　　“杭州将(jiāng)持续优(yōu)化房地产调控措施，积极促进房地产(chǎn)市场企稳回(huí)升。同时将进一步(bù)改(gǎi)善(shàn)预期，扩大有效需求，发挥好金融(róng)支持作用，确保房地产市场平稳(wěn)健(jiàn)康发展(zhǎn)。”王进(jìn)说(shuō)。

未经允许不得转载：中国书画艺术 文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求