今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音h2>

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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