4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(ch中国有多少个在职少将，中国现有多少在职上将ǎn)税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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