金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中央经(jīng)济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资产(chǎn)”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步(bù)提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以及评估参数设置等(děng)多(duō)维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披露(lù)要求，提(刘备文学是什么意思，刘备文刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思学啥意思tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注资(zī)产及项目(mù)运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资(zī)者保护(hù)机制(zhì)，更好服务(wù)经济高(gāo)质量发展。

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