今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义(yì)上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了(le)吗(ma) ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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