金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房贷(dài)利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)含盐率怎么求公式，含盐率怎么求百分比不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改善需求释放。

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