刚刚(gāng)，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本 临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2g>

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史遗(yí)留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全(quán)，保护不动产权利人的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部(bù)门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基(jī)础(chǔ)数据，提高(gāo)政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财政提供基(jī)础，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提供公(gōng)共服务，既包(bāo)括医疗、教(jiào)育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社会运转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提(tí)高公共(gòng)产品(pǐn)供给的有(yǒu)效(xiào)性(xìng)，不能(néng)靠(kào)专断式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据库(kù)和(hé)相应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供科(kē)学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动(dòng)，拥有(yǒu)不动产就意味(wèi)着在某一区域居(jū)住和生活，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区域(yù)不(bù)动(dòng)产状况(kuàng)的(de)基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公共产品的需(xū)求也就(jiù)越多(duō)；不动(dòng)产价值较高(gāo)的(de)地方，对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需求的质量(liàng)也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有差异。 <临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2/p>

　　不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。