今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等pp7塑料杯能不能装开水，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zīpp7塑料杯能不能装开水)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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