金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微降至3.9下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖8％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需(xū)求释放。

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