4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建(jiàn)0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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