4月25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有(yǒ广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区u)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区shuì)试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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