今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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