5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷(空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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