年近70岁的王健林，对此恐怕有些失落。更让他烦心的是，市场(chǎng)最(zuì)近还笼罩(zhào)着(zhe)一(yī)些关于(yú)万达的负面情绪。除(chú)了地产甩卖传言、万达商管300亿(yì)对赌(dǔ)悬顶(dǐng)外，还包括美元债券(quàn)价(jià)格持(chí)续(xù)下跌(diē)以及内部员工爆料业绩造假等(děng)。

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　　总裁走(zǒu)了，万达汽车也更(gèng)名(míng)易主

　　4月27日(rì)，据(jù)新(xīn)浪科技，万达汽车总(zǒng)裁李宏鹏已经离(lí)职，并于2023年加(jiā)盟高合汽(qì)车(chē)，担(dān)任董事长营销(xiāo)业务专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有(yǒu)31年的汽车行(xíng)业管理经验，先后在北京梅赛德斯-奔驰、福特一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克中国、现代中(zhōng)国等企(qǐ)业(yè)担任重要(yào)职位，在品牌营销、经(jīng)销商渠(qú)道规划(huà)建设(shè)、企业管理与战略规划等领(lǐng)域拥有丰(fēng)富经验。2021年12月(yuè)，李宏鹏宣布离职(zhí)现代汽车，将(jiāng)从2022年1月起担任(rèn)万(wàn)达汽(qì)车总裁。

　　就(jiù)在李宏鹏一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克加入(rù)的头一年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽(qì)集团(tuán)正式与万达集团启动战略(lüè)合作，于是才有了王健(jiàn)林的那句，他将亲(qīn)自带头，让万达(dá)副总(zǒng)裁以上(shàng)高(gāo)管全部换乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红旗来说，没错，万达(dá)和恒大、宝能选择亲自造车(chē)不同，王健林(lín)走的是渠道路线，即(jí)依托万(wàn)达广场、万(wàn)达文旅在全(quán)国范围(wéi)内(nèi)建设红旗商超体验店(diàn)，资金压力相对小得(dé)多(duō)。

　　这种背景下，万达成立了一家名为万(wàn)达汽车科技服务(wù)的(de)公司，经营范围涉(shè)及汽车新车销售、汽车(chē)零配件批发、机动(dòng)车充电销售等。股权结构上(shàng)，大连万达持股65％，红旗经销商(shāng)泰岳集团下属公司(sī)泰庆背景持股35％。

　　但是随(suí)着(zhe)总裁出走，上述公司(sī)近日也(yě)发生工商(shāng)变更，企业名称变更为泰庆（珠海）汽(qì)车科技服务有(yǒu)限公司(sī)，大连万达股东行列(liè)。不仅如此，12家万达汽车子公司，目前(qián)已(yǐ)有4家(jiā)公司处于注销状态。

　　以上说(shuō)明，万(wàn)达(dá)汽车正式被王(wáng)健林抛弃(qì)。地产大佬王健林(lín)的汽(qì)车(chē)梦，不做了。

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　　负面(miàn)、传闻不(bù)断，老王烦(fán)心事(shì)多

　　除(chú)了汽车梦(mèng)碎，还有一些事让王健林日子不好过。

　　4月(yuè)25日(rì)，港交所信息显示，珠海(hǎi)万达(dá)商管招(zhāo)股书已失效(xiào)。算下来(lái)，这已经是万达商管重启上(shàng)市(shì)以(yǐ)来，第三次(cì)招股书失效。

　　意味着(zhe)啥呢(ne)？要知(zhī)道，珠海(hǎi)万达商管(guǎn)作为万达商管集团子公(gōng)司，负(fù)责(zé)所有万达广场的运营管理，相当于整个万达集(jí)团的最核(hé)心资产。

　　不能成功上市，最直接(jiē)的影响，一是无法从股市融资，二(èr)是王健林不好向老股东们交代。

　　根据招股书(shū)，王健林与Pre-IPO投资者(zhě)签署的(de)对赌协议(yì)中，后者总投资额高达380亿元，持股21.17％。这些(xiē)用真金(jīn)白(bái)银挺老王(wáng)的(de)机构投资(zī)者，包(bāo)括(kuò)珠海国(guó)资委、郑裕彤家族、碧桂园(yuán)、中(zhōng)信资本、蚂蚁、腾讯、招商局、PAG太盟投资(zī)，一共有20多家。

　　双方约定，如果珠海万达不(bù)能在2023年底成功上市，就(jiù)需要(yào)向上市前投资者支付约300亿元股权回购(gòu)款。

　　对(duì)于招(zhāo)股书失效，万达(dá)表示会继(jì)续更新材料，再次申报(bào)，目(mù)前上市进(jìn)展仍(réng)在(zài)推(tuī)进中。

　　但在市(shì)场方面，这次(cì)招股书失效仍然引(yǐn)起(qǐ)了一系列(liè)连锁反应：

　　首先是万(wàn)达相关美元债暴跌；

　　其(qí)次触(chù)发违约(yuē)，Debtwire这周发布的(de)一份报告说，如果(guǒ)万达5月前不能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷款(kuǎn)，施贷(dài)方可以(yǐ)选择(zé)要(yào)求提前还款；

　　然(rán)后(hòu)是一些(xiē)传闻(wén)开始称万达地(dì)产(chǎn)要卖身华润(rùn)地产，万(wàn)达所有城(chéng)市总(zǒng)经理都去北京开会(huì)了。

　　就后面两点(diǎn)，事情有(yǒu)了(le)最新进(jìn)展。

　　一是万达已(yǐ)经和(hé)银(yín)团谈妥(tuǒ)，三笔13亿美元贷款的(de)还款期限，延(yán)长到今年11月30日；二是华润否认收购万达。

　　可它们并不意味着老王悬着(zhe)的心已经落(luò)地。

　　截至2022年(nián)9月(yuè)底，万达商管现金余额325.39亿元，足以覆盖短期负债+一年内到(dào)期的非流动负(fù)债合计284.59亿(yì)元。但(dàn)别忘了，要是万达商管(guǎn)上市(shì)失(shī)败，万达(dá)还有一(yī)笔巨额的对赌要还！

　　根(gēn)据评(píng)级咨询机构“YY Rating”的测算，不考虑预(yù)提所得税和股息，万达一方的潜(qián)在(zài)回购(gòu)支(zhī)出规模高达440亿(yì)元。显然(rán)，公(gōng)司在手(shǒu)的约(yuē)325亿(yì)现金，是难以(yǐ)覆盖。

　　到时候，300个小目(mù)标(biāo)从何而来，王健林是否(fǒu)留有后手，外界(jiè)不(bù)得而知。

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